1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
練馬区
70.9万円/㎡
前年比+4.6%
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アクタアワーズレジデンス富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
5,424万円
84.4万円/㎡
3,675
4,841
6,007
7,173
AI査定結果
推定相場価格
5,424万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,841万円〜6,007万円
75.3万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月16日
アクタアワーズレジデンス富士見台
5,899万円（91.8万円/㎡）/ 3階 / 64.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 5,899万円 | 91.8万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 5,999万円 | 93.3万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | アクタアワーズレジデンス富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅5分 | 5,899万円 | 91.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/14 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅5分 | 3,898万円 | 70.9万円 | 55㎡ | 2LDK+ | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/25 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅8分 | 4,290万円 | 68.8万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 5,800万円 | 114.1万円 | 50.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/22 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,998万円 | 70.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/05 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,950万円 | 72.1万円 | 54.82㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/04 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,688万円 | 81.7万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドベイス練馬関町レジデンス 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,490万円 | 78.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/13 | チュリス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション武蔵関第2 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、練馬区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は練馬区の平均と比較して29.5%割高です。
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